魅力の尽きない世界都市
魅力の尽きない世界都市
セントラルパーク、ブロードウェイ、タイムズスクエア、ウォールストリート、自由の女神など、一度は訪れてみたいアメリカ東海岸を代表する観光スポットが密集した大都市ニューヨーク。金融、経済、政治、教育、グルメ、ファッション、アート、エンターテインメント等、世界の最先端を常に走り続けています。
中心地のマンハッタン島だけではなく、周辺のブルックリンやクイーンズ、ロングアイランドなどにも世界各国から投資家が集い、ニューヨークの人気は衰えません。ニューヨーク不動産の多くが築数十年の中古物件だが、中古物件の価格が下がりにくく、長期的かつ堅調に上昇する傾向があります。（Miller Samuel, Inc. Westchester Board of Realtors, Standard & Poor’sによる）中長期的なリスクヘッジを目的とした資産分散や、安定した賃料収入・キャピタルゲインを目的とする投資家にとって、ニューヨークは常に魅力的な都市です。
再開発が進むニューヨーク
長年数々の日本企業がニューヨークへ進出しており、三井不動産グループも海外事業を成長分野の一つに位置づけ、1980年代からニューヨークの賃貸住宅、オフィス、店舗等の取得・開発を行ってきました。2017年には、米国子会社「Mitsui Fudosan America, Inc.(三井不動産アメリカ）」が、ニューヨークマンハッタンにおいて過去最大規模の複合開発である「ハドソンヤード」に参画し、超高層オフィスビル「55 ハドソンヤード」の開発に携わった。本物件には大手IT企業がテナントとして入居しています。
この総額4000億円超をかけた再開発プロジェクトは、マンハッタンの中でも著しい変化を遂げているミッドタウンウエストサイドに位置し、地下鉄の新駅「34丁目―ハドソン・ヤード」を開業させる程の大規模開発でした。日々変貌し続けるニューヨークに、更なる発展が期待されています。
ニューヨークのプロジェクト
- 200 Amsterdam
- 三井不動産グループ初のマンハッタンにおける分譲住宅事業参画